South African Fruit Terminals (Pty) Limited v Portnet and Others [2001] ZACT 18 (29 April 2001)

70 Reportability
Competition Law

Brief Summary

Competition — Interim relief — Application for interim relief by South African Fruit Terminals (Pty) Ltd against Portnet and others — Allegations of contraventions of the Competition Act, including sections 5 and 8 — Applicant contends that respondents engage in anti-competitive practices affecting the logistics market for fruit exports — Holding that the applicant has established a prima facie case for interim relief, warranting further investigation into the alleged anti-competitive conduct.

COMPETITION TRIBUNAL
REPUBLIC OF SOUTH AFRICA
Case Number: 52/IR/Sep01
In the  matter between:
South African Fruit Terminals (Pty) Limited Applicant
and
Portnet First Respondent 
Capespan (Pty) Ltd Second Respondent
International Harbour Services (Pty) Ltd Third Respondent
Fresh Produce Terminals (Pty) Ltd Fourth Respondent
REASONS AND ORDER
INTRODUCTION
This   is   an   application   for   interim   relief   brought   by   South   African   Fruit   Terminals   (Pty)   Ltd   in  
respect of a complaint lodged by it with the Commission on 19 September 2001, against Portnet,  
Capespan, and its related companies. The applicants allege that the respondents are engaged in  
practices   prohibited   by   Chapter   2   of   the   Competition   Act,   89   of   1998.   More   specifically,   the  
applicants   allege   that   the   respondents   are   contravening   the   provisions   of   sections   5(1),  
alternatively 5(2) 1, alternatively 8(b), alternatively 8(c), alternatively 8(d)(ii), alternatively 8(d) (iv),  
alternatively 9 of the Competition Act.  
1  It appears that the allegation of a section 5(2) contravention was made in error.
1

The Parties
SAFT
  The   applicant   is   South   African   Fruit   Terminals   (Pty)   Limited   (“SAFT”),   a  
company   incorporated   in   South   Africa,   which   provides   agency   and   logistical  
services for the export of citrus and deciduous fruit from South Africa.  SAFT is  
controlled   by   SAFT   Europe   BV   in   Rotterdam,   the   Netherlands.   The     ultimate  
ultimate controlling shareholders are Seabrex Rotterdam BV of the Netherlands  
and the Sea­Invest Group of Belgium.
Portnet (Transnet)
The first respondent is cited as Portnet, (“Portnet”) and is merely an operating  
division of Transnet Limited (“Transnet”). It is the latter which is the registered  
owner and/or operator of all port facilities in the ports of the Republic of South  
Africa,   specifically,   Durban,   Cape   Town   and   Port   Elizabeth.   Transnet   had   no  
objection   to   the   incorrect   citation   and   we   allowed   the   applicant   to   amend   the  
citation.   Transnet   was   formed   in   terms   of   the   Legal   Succession   to   the   South  
African Transport Services Act No. 9 of 1989 and became the legal successor to  
the South African Transport Services (“SATS”). It thus inherited all its rights and  
obligations vis­ à­vis existing agreements as well as those under the old harbour  
regulations   in   terms   of   which   SATS   controlled   the   ports.   It   further   acquired  
ownership of all movable and immovable property previously owned by SATS.  
Transnet is specifically designated as the port authority in terms of various Acts.  
It owns, controls, manages, maintains and exploits the harbours of Table Bay,  
Durban   and   Port   Elizabeth.       For   convenience   all   the   parties   herein   have  
throughout   the   proceedings   referred   to   Transnet   as   Portnet   and   we,   likewise,  
adopt this approach in this decision.
 
Capespan
The second respondent is Capespan (Pty) Ltd (“Capespan”), the largest export

Capespan
The second respondent is Capespan (Pty) Ltd (“Capespan”), the largest export  
agent and logistics service provider in the fruit export market. It has been trading  
since 1999 when it acquired the operations of Unifruco and Outspan and their  
associated subsidiaries. The latter two companies are now Capespan’s principal  
shareholders, each holding 34.29% of its issued share capital.
2

IHS
  The third respondent is International Harbour Services (Pty) Ltd (“IHS”).  
IHS was originally incorporated under the Companies Act No. 61 of 1973,  
its   entire  issued  share  capital   being   registered   in   the  South  African  Co­
operative Deciduous Fruit Exchange Limited (which later became known as  
“Universal”).     It   was   brought   into   existence   to   handle   deciduous   fruit  
exports at arm’s length from the Deciduous Fruit Board (“DFB”).   2  When  
Unifruco took over the position of marketing agent for deciduous fruit from  
the DFB in 1991, Universal sold and transferred its entire shareholding in  
IHS   to   Unifruco,   which   became   a   wholly­owned   subsidiary   of   Unifruco.  
The   shares   in   IHS   were   subsequently   transferred   to   Capespan   on   1  
January 1999. 3 
IHS is entitled to conduct certain cargo operations, including handling of fresh  
fruit at Table Bay Harbour, by virtue of an agreement concluded with Transnet in  
1993. 
FPT
The fourth respondent is Fresh Produce Terminals (Pty) Ltd (“FPT”), a subsidiary  
of Capespan, held via an intermediate company, Fleurbaix (Pty) Ltd. At present,  
FPT operates as the managing agent of Capespan and IHS. 4 
By virtue of the sharing of premises and certain common directorships between  
the   various   companies,   the   applicant   contends   that   the   second   to   fourth  
respondents constitute one economic entity. They therefore refer collectively to  
all the respondents as “Capespan”. Portnet concedes that Capespan, IHS and  
FPT are in effect one and the same economic unit or “combined respondents”. 5 
Capespan   contends   that   although   Capespan,   IHS   and   FPT   conduct   their  
businesses   as   part   of   the   Capespan   group,   they   do   not   form   one   economic  
entity.     Nevertheless,   it   has   been   accepted   by   all   parties   that   “Capespan”   be  
used to refer to the three respondents for the sake of convenience 6. We will also

used to refer to the three respondents for the sake of convenience 6. We will also  
follow this approach throughout these Reasons.
2  Second to Fourth Respondents’ Answering Affidavit p 410
3  Record page 398.
4  The parties state that Capespan wishes to restructure all its port assets by vesting them in FPT  
and to attract an overseas investor thereto. Negotiations are underway between Capespan and  
Portnet to assign the requisite rights and obligations to FPT under existing agreements.
5  Record page 27.
6  Capespan first set of Heads p 4.
3

BACKGROUND
History of the Litigation
On 19 September 2001 the Applicant lodged a complaint with the Competition  
Commission against the respondents. 
Simultaneously, on the 19 September 2001 the applicant launched an application  
for interim relief against the respondents. Lengthy papers were filed by all the  
parties and the matter was only set down for hearing on the 13 December 2001.  
The hearing lasted one day and was then resumed on 1 st  and 2 nd  February  
2002 and again on the 4 th and 5 th March 2002. 
The issues in the case 
South   Africa   currently   exports   approximately   1.4   million   pallets   of   deciduous,  
citrus   and   sub­tropical     fruits   per   annum.   7  Historically,   the   export   of   South  
African fruit was controlled by the Deciduous Fruit Board and the Citrus Board.  
South African fruit was marketed abroad by agents of the various Control Boards.  
Capespan   is   the   effective   successor   to   one   such   control   board   that   was   the  
single channel marketer of the SA fruit industry. As the only company acting as a  
marketing   agent   for   South   African   fruit,   it   enjoys   long   lease   agreements   with  
Portnet in respect of the various South African ports. 8
In particular, Capespan is the inheritor of a long lease in respect of the Cape  
Town port. and through such lease benefits economically from the lease insofar  
as Iit is entitled to use the leased premises, as well as B, C, and D berths on a  
long­term basis. In return, it pays a market related rental to Portnet for the  
quayside and existing sheds.  9
Both SAFT and Capespan provide logistical services for the export of citrus and  
deciduous fruit to overseas markets. In its capacity as export agent, Capespan  
acts as middleman between producers and foreign fruit purchasers and provides  
7  Page 16. A pallet comprises one ton of fruit, packed into cardboard boxes.
8  There was much dispute in the matter as to where certain of these leases now reside, as due to

restructuring within Capespan, certain of these leases held historically by other related entities  
are now in the process  of being ceded to it. For the purpose of our decision, however, the  
present location of the leases is not pertinent.
9  Just before the commencement of the first set of hearings, the applicants procured a Deed of  
Cession by and between Unifruco and Capespan executed by Unifruco on 22 January 2001 and  
by Capespan on 23 November 2000 and approved by Portnet on the 5 th May 2001. In terms of  
this Deed of Cession, all rights, title and interest of Unifruco in the Cape Town quayside cold  
storage facility were ceded, assigned and transferred to Capespan. (Record page 870).
4

agency   services   in   this   regard.   It   however   also   logistical   and   other   service  
functions to itself and other export agents.  SAFT only provides logistical services  
to export agents and in this regard, is the competitor of Capespan. This entails  
logistical (chain) management of the entire export process. SAFT has been in  
existence for approximately 3 years and allegedly has a 30% market share of the  
logistic services market.  10  There are no other competitors other than Capespan  
and SAFT which provide this specialised service. 
The citrus and deciduous fruit market can be broken down into two segments,  
sterilised  (“steri”)   and  non­sterilised   (“non­steri”).   The   distinction  comes  about,  
not because of any intrinsic difference in the products, but because of the health  
requirements   of   the   country   to   which   the   fruit   is   exported.     Countries   whose  
phytosanitary health requirements place them in the sterilised fruit market, are  
distinguished by the fact that they impose a more rigorous control regime on the  
exporting country, (which has to certify fruit as being of the sterilised category), in  
the language of the industry, “to ensure the integrity of the cold chain.” 
The practical effect of the distinction for the purpose of this case, is the different  
manner in which the fruit is handled at the ports by logistic service providers.  
Fruit that meets the sterilised fruit standard has to be loaded from a cold storage  
facility located at the quay; non–sterilised fruit may be stored in a cooling facility  
that is located away from the quay and, as is the case with the applicant, this  
facility need not be located on the port premises i.e. the property controlled by  
Portnet.
Capespan is active in both these markets. It, or entities it controls, have long  
term leases with Portnet at Cape Town and Durban harbours which have  
enabled it to construct a quayside storage facility at both harbours from which it

enabled it to construct a quayside storage facility at both harbours from which it  
handles both sterilised and non­sterilised fruit. This location means that it is able  
to handle sterilised fruits, an advantage none of its rivals has.  
In relation to non­sterilised fruits, its arrangement with Transnet is also different  
to that of its rivals, in that it can load its non–steri from its quayside facility thus  
obviating the necessity to have to enter into an extensive arrangement with  
Portnet for access to the quayside and use Portnet labour. It does however pay a  
royalty to Portnet  at R7.83 per pallet in Cape Town and R1.93 in Durban.
As mentioned, SAFT presently competes against Capespan in the non­steri  
market for the provision of logistic services to export agents and has been doing  
so since 1999 when it entered the market. 11 
10  Record p 154
11  Record page 16.
5

SAFT does not compete in the steri market although it wishes to do so. At the  
moment it claims it is unable to do so because it does not have access to  
quayside cold storage facilities, which it alleges is an essential pre­requisite to  
enter this market. 
It states that in order to enter the market either of two things needs to happen – 
1. Portnet should lease it appropriate space at the quayside so it could have  
an arrangement similar to that of Capespan; or
2. Capespan should be required to lease it part of its existing facilities .
It alleges that neither has been willing to enter into such an arrangement and that  
each   has   pointed   a   finger   at   the   other   as   the   cause   of   the   applicant’s  
predicament . For this reason SAFT seeks relief in the form of temporary access  
to  an  essential   facility against  Capespan. (Prayer 6.1 in the original   Notice of  
Motion, prayer 3.1  in the amended notice of motion )
As ancillary relief it seeks the excision of certain clauses in the leases that  
provide for the exclusive use by the respondents of the quayside cold storage  
facilities. . 
It further complains that it is not able to compete on an equal footing with  
Capespan in the non­steri market because Portnet’s arrangement with it is less  
favourable than the arrangement it has with Capespan. This discrimination raises  
SAFT’s costs in comparison to that of Capespan. It alleges that Capespan’s  
response has been to lower its fees in the non­steri market, to a level where  
SAFT cannot make a return and has cross­subsidised this by increasing its fees  
in the steri market, where it is not subject to competition.
Portnet, as a dominant provider of quay loading facilities, is obliged to treat it in a  
non­discriminatory fashion – it has not done so and hence SAFT argues that it is  
entitled to the relief sought under the heading quayside services. These prayers  
for relief are designed to level the playing fields so that it can continue in the  
market.

for relief are designed to level the playing fields so that it can continue in the  
market.
The relief sought by SAFT against both Capespan and Portnet in respect of  
access to the cold storage facilities has undergone a major shift during the  
course of this case. in relation to the essential facility. Prayers sought primarily  
against Portnet in respect of access to the multipurpose terminals, the access to  
the quayside service claim, have also evolved, although less dramatically. For  
this reason it is convenient to set out below the changes in the relief sought, and  
when they were sought, as the evolution is relevant as becomes apparent later  
6

on, especially when it comes to the issue of costs.
The Nature of the Relief Claimed
The applicant, in its original Notice of Motion, sought an order in the following  
terms:­
1. that   Portnet   allow   SAFT   to   conduct   its   own   Quayside   services   against  
payment by SAFT to Portnet of a royalty of R7.82 or such other royalty  
payment   currently paid by any of the other respondents to Portnet for  
such right; 
2. that   all   provisions   in   the   Lease   Agreements     and   other   relevant  
agreements between Portnet and the other respondents which expressly,  
tacitly or by implication reserve or provide for the exclusive use by any of  
the respondent of the Quayside Cold Storage Facilities in all the relevant  
ports of South Africa be varied and/or expunged from these agreements;
3. that Portnet makes available to SAFT an area constituting at least 30% of  
the Quayside Cold Storage Facilities in all the ports in South Africa 12 for  
the purpose of arranging, managing and/or exporting produce to foreign  
destinations on behalf of its clients;
4. that SAFT pays to Portnet 30%, or a proportionate equivalent, of the sum  
currently paid by the respondents  to Portnet for the use of and access to  
each of the Quayside Cold Storage Facilities in the relevant ports of South  
Africa;
5. that Claimant pays to the relevant respondent/s, on  a monthly basis, 25%  
of   the   cost   incurred   by   such   respondent/s   in   regard   to   the   running  
expenses of the various Quayside Cold Storage Facilities , alternatively a  
sum to be determined by the Tribunal which will adequately reimburse the  
respondent/s for such running costs;
ALTERNATIVELY TO PRAYERS 2 TO 5
6.1  the second to fourth respondents be compelled to allow SAFT access to  
at least 30% of the Quayside Cold Storage Facilities in all the ports in  
South   Africa   for   the   purpose   of   arranging,   managing   and/or   exporting  
produce to foreign destinations on behalf of its clients; and

produce to foreign destinations on behalf of its clients; and
12  All claims  were  abandoned with respect to Durban and Port Elizabeth as explained above.
7

6.2 that SAFT pays to either of the second to fourth respondents  30%, or a  
proportionate   equivalent,   of   the   sum   payable   by   such   respondent/s   in  
respect   of     its   leases   of   such   Quayside   Cold   Storage   Facilities   with  
Portnet; and
6.3 that  SAFT  pays  to second to  fourth respondents  ,  on a  monthly basis,  
25% of the costs incurred by such respondent/s in regard to the running  
expenses of the various Quayside Cold Storage Facilities , alternatively a  
sum to be determined by the Tribunal which will adequately reimburse the  
respondent/s for such running costs.
7. Costs of the Application; and
8. Further and/or alternative relief .
At the first hearing, it transpired that SAFT was only requiring use of the cold  
storage facility situate at Berth D in Cape Town. The respondents took the view  
that   they   could   not   proceed   with   their   arguments   until   they   (the   respondents)  
received   clarity   on   the   relief   which   was   being   sought   by   SAFT.   The   Tribunal  
accordingly requested SAFT to reformulate its prayers specifically with regard to  
the access point. The matter was accordingly adjourned until February 2002 to  
enable SAFT to file a supplementary affidavit reformulating its prayers for relief,  
which it duly did.
In its Notice of Intended Amendments to Prayers, filed on 14 January 2002, the  
Applicant requested an order in the following terms 13:
QUAYSIDE SERVICES
1.11 that   Portnet   allow   SAFT   to   conduct   its   own   Quayside   services   against  
payment by SAFT to Portnet of a royalty payment as is currently made by  
either   Second   and/or   Third   and/or   Fourth   Respondent   to   SAFT   for   the  
same right.
1.2 that  SAFT  be  ordered  to pay to Portnet  in addition to  such royalty,  an  
amount   per   pallet,   alternatively   an   amount   per   square   metre,   as   the  
Tribunal deems reasonable, for the intermittent and non­exclusive use of

Tribunal deems reasonable, for the intermittent and non­exclusive use of  
the Quayside area adjacent to the Quay Apron required by SAFT for the  
effective provision of logistic services.
1.3 In the alternative to 1.1 and 1.2 above, the Tribunal orders that Portnet  
13  Record page 895.
8

reduces its charges to SAFT, current R50 per pallet in Cape Town and  
R52,50 in Durban, to a level which , in the view of the Tribunal, is non­
discriminatory, fair and reasonable in the circumstances.
2. LEASE AGREEMENTS
2.1 that   all   provisions   in   the   Lease   Agreements     and   other   relevant  
agreements between Portnet and the other respondents which expressly,  
tacitly or by implication reserve or provide for the exclusive use by any of  
the respondents of the Quayside Cold Storage Facilities in all the relevant  
ports of South Africa be varied and/or expunged from these agreements.
3. ACCESS TO AN ESSENTIAL FACILITY
3.1 that First Respondent and/or Second Respondent and/or Third  Respondent  
and/or   Fourth   Respondent   allow   SAFT   effective   access   to     an   area  
constituting   at   least   30%,   or,   alternatively,   such   percentage   as   the  
Tribunal deems appropriate,    of the Quayside Cold Storage Facilities in all  
the   ports   in   South   Africa   for   the   purpose   of   arranging,   managing   and/or  
exporting produce to foreign destinations on behalf of its clients; and
3.2 SAFT   pays   to   Second   or   Third   Respondent   a   proportionate   equivalent  
(commensurate to the rights attached to and period of time of such access) of  
the lease payments currently incurred by Second or Third Respondent having  
regard   to   the  square  metre   area   of   the   Quayside  Cold  Storage  Facility  to  
which access is awarded by the Tribunal, alternatively an appropriate sum  
determined by the Tribunal for such access; and
3.3 That SAFT pays to Second or Third Respondent on a monthly basis 25% of  
the aforesaid lease payment determined in paragraph 3.2 above, in order to  
reimburse   Second   or   Third   Respondent   for   any   other   cost   it   may   incur   in  
respect of the area to which access is awarded by the Tribunal to SAFT (in  
terms of paragraph 3.1 above) during the period of access of such area by

terms of paragraph 3.1 above) during the period of access of such area by  
SAFT;   alternatively   a   sum   to   be   determined   by   the   Tribunal   which   will  
adequately reimburse the relevant Respondent /s for such costs; and
3.4 Such   other   terms   and   conditions   of   access   as   the   Tribunal   deems  
appropriate.
4. Costs of this Application.
5. Further and/or alternative relief.
9

The nature of the relief claimed changed yet again on the final day of hearing.  
SAFT abandoned its claims against Capespan contained in prayer 3, with the  
exception   of  prayer   3.4.   and   the  question   of   costs.   It   therefore   requested  the  
Tribunal to make an order in terms of prayer 3.4 only. SAFT made a proposal as  
to how we should formulate this relief which we deal with more fully below when  
we consider the case against Capespan. What is relevant to note at this stage is  
that SAFT did not propose a formal amendment of the notice of motion arguing  
that this could be accommodated in terms of the existing prayer 3.4. As against  
Portnet, it abandoned its prayer 2 but persisted with prayer 1, in respect of the  
quayside services at the multipurpose terminals.  14
 
It is common cause that we may confine ourselves to the relief sought by SAFT  
on the final day of argument. 
EVALUATION
Legal Issues 
Standard of proof required for an interim relief application
Section 49C(3) of the Act states: 
‘In any proceedings in terms of this section, the standard of proof is  
the same as the standard of proof in a High Court on a common  
law application for an interim interdict.” 
It is important to note that the section mandates the application of the common  
law   “standard   of   proof”,   for   an   interim   interdict,   but   not   the   common   law  
requirements for an interim interdict.  15
The requirements for an interim interdict in terms of section 49C are set out in  
section 49C(2)(b)  and are similar to the requirements for an interim interdict at  
common law:
“The Competition Tribunal  
may grant an interim order if it is reasonable and just  
to do so, having regard to the following factors:
(i)            The evidence relating to the alleged prohibited practice; 
(ii)        the   need   to   prevent   serious   or   irreparable   damage   to   the  
14  Pages 16­18 Transcript 5 March 2002. This latter change casts doubt on whether SAFT did in

fact abandon relief in relation to the ports of Durban and Port Elizabeth.
15  York Timbers Limited and SAFCOL 15/IR/Feb01
10

applicant; and 
(iii)    the balance of convenience.” 
The standard of proof required is less exacting than the civil burden of a balance  
of probabilities.  16
Factual Issues
SAFT   claims   Portnet   is   discriminating   unfairly   against   it   in   respect   of   the  
multipurpose   terminals   (“MPT”) 17  it   uses,   relative   to   those   charges   levied  
againstd to Capespan in respect of the leased quayside facilities that it uses.  
While not abandoning a claim under section 9, it frames its case primarily under  
section 8(c) since there is some legal doubt as to whether this case, where the  
services   being   compared   are   not   equivalent   transactions,   could   be   sustained  
under   section   9,   which   envisages   classic   price   discrimination   between   like  
services.  18 The MPT through which the cargo handled by SAFT is shipped are  
the E and F berths in Cape Town and L and M berths in Durban. 
We have been mindful about how we should decide the matter. We have been  
faced not only with the considerations of section 49D of the Act, but a veritable  
minefield of other points either taken in limine or as part of the consideration of  
the merits. 19 We have decided to approach our decision by deciding as limited a  
range of issues as are necessary for us to come to a conclusion on whether it  
would be competent to grant interim relief. The matter may well be referred to us  
for final relief on a more extensive record and it would thus be inappropriate for  
us to express a view on factual or legal issues that are not necessary for us to  
decide at this stage. Because of this we decided to approach the matter from the  
end rather than the beginning.  
We have found that SAFT has not made out such a case for interim relief  
and accordingly relief is denied against all the respondents. Our reasons  
for this follow. Because it is convenient to do so, we have dealt separately  
with the relief sought against Portnet and Capespan.

with the relief sought against Portnet and Capespan.
16  York Timbers Limited and SAFCOL 15/IR/Feb01 paragraph 43.
17  Defined as all berths, quay aprons and adjacent areas under Portnet from which different  
commodities, including fruit, are exported. (Record page 11).
18  Transcript 4 March page 142. We need not decide this, as will be explained later.
19  The respondents took a number of in limine points at the commencement of the proceedings.  
These included objections with respect to jurisdiction; non­joinder; locus standi; retrospectivity  
and expropriation.
11

CAPESPAN 
The relief sought against Capespan is now limited to prayer 3.4:
“Such   other   terms   and   conditions   of   access   as   the   Tribunal   deems  
appropriate.”
 
As   stated   above,   the   precise   nature   of   the   relief   claimed   was   never   formally  
framed in terms of an order, nor did SAFT request an amendment thereof. SAFT,  
in its oral address to us, asked, in terms not entirely clear to us, for an order that  
Capespan be required to deal with it on a non­discriminatory basis and on terms  
no less favourable than those granted to its most favoured customers. The shift  
in relief from that claimed in the original notice of motion and the amended notice  
of motion is profound ­ SAFT instead of seeking to be Capespan’s sub­lessee,  
seeks to be its customer, treated on most favoured customer terms.
SAFT does not claim that Capespan is refusing to deal with it – rather that it is  
only prepared to deal with it on terms that SAFT says would make it  
uncompetitive in the steri market. The issue is the manner in which Capespan  
calculates volume­based discounts to its customers. The discount structure does  
not distinguish between steri and non­steri produce and offers a discount based  
on the aggregate of both. SAFT states that its steri volumes will never reach the  
level at which it can obtain the maximum discount  20. The only way to do this  
would be for it to give its non­steri to Capespan, which would be pointless, or to  
subsidise its steri customers. Neither alternative is viable. It wants, in effect, for  
us to order that the discount structure for steri and non­steri be calculated  
separately. 
Capespan opposes this relief. In the first place, they complain that at the  
eleventh hour, when all the affidavits had been filed and after we had ruled that  
we would accept no further affidavits from any party, SAFT has come with a new  
case not contemplated on the papers. In the second place, a point which flows

case not contemplated on the papers. In the second place, a point which flows  
from the first, they have not been given the opportunity to meet this new case ­  
which is now about their standard contract ­ when they had come to us to meet a  
case which was about access to their facilities. They have thus not only been put  
in a position where they do not know why their contract is objectionable, but they  
also have not been afforded the opportunity to meet such a case by justifying its  
terms.
We accept this argument. Whilst competition law recognises that volume  
discounts may be applied in a discriminatory manner to raise rivals’ costs, they  
are equally defensible on the grounds that they either raise no competition  
20  Recall that the steri market is much smaller than the non­steri.
12

concerns, or if they do, that they are premised on achieving efficiencies based on  
those volumes. In this case, the lateness of the amendment has meant that  
Capespan only knows of the case against it from submissions from the bar and  
has not been given an opportunity to state its case in its filings.
SAFT seeks to persuade us that we have a wide discretion to award alternative  
relief and that the order sought is contemplated in correspondence forming part  
of the record. If the respondent had chosen not to deal with these issues it was  
its own fault. 
We cannot agree. The oblique mention of these issues in the welter of  
correspondence forming part of this record does not excuse SAFT from making  
its case. Whilst we do not take a formalistic approach in relation to amending  
one’s relief, knowing what case you have to meet and being afforded the  
opportunity to answer itthis is not a mere technical matter , it is about fairness.,  
knowing what case you have to meet and being afforded the opportunity to  
answer it Capespan has been afforded neither. 
It is unclear whether SAFT is seeking to make out a new case for interim relief  
based on a new prohibited practice or whether it is seeking to allege a different  
form of relief for the prohibited practice made out in the papers. If it is the former,  
then this prohibited practice has not been made out properly in the papers so as  
to enablein order for Capespan to have been able to respond. If the latter, then  
Capespan has still not been afforded the opportunity to respond. It does not avail  
SAFT to say it could respond in the form of argument from the bar when, as we  
have said, the facts are not properly before us. It is an express requirement of  
section 49 C (2)(a) that the Tribunal must give the respondent a reasonable  
opportunity to be heard. That right would be frustrated if we were to allow SAFT  
the relief it seeks on the current papers.
We have been asked to grant this relief as part of our broader discretion to award

We have been asked to grant this relief as part of our broader discretion to award  
an alternative form of relief in terms of prayer 3.4. That form of relief can not be  
utilised as a cure­all for a case not made out on the papers and  we decline to do  
so.
PORTNET
The relief sought against Portnet has changed. However, to the extent that it has,  
it has not prejudiced them in the way that it has Capespan; it remains consistent  
with the original relief sought. SAFT wants to be able to conduct its own quayside  
services at the quay apron which it requires, as  a logistic service provider, in  
order to fulfil it obligations to export agents. The problem with this type of relief at  
an interim relief stage is that it requires us to determine a price for Portnet’s  
13

services on either formulation of the relief.
Both the evidence of costs that SAFT seeks to rely on for this prayer and its  
methodology are placed in dispute. We cannot resolve this dispute on the  
existing papers in SAFT’s favour. Firstly, the discrepancies about the amount of  
costs and the methodology adopted for their calculation are of such a nature that  
we cannot be certain that there is discrimination. Secondly, assuming there is, its  
extent is uncertain and for that   reason it is impossible for us to divine an  
appropriate royalty or rental.
The difficulty is occasioned by the fact that we are not comparing like with like.  
The   lease   agreement   with   Capespan   means   they   have   their   own   berth   from  
which they perform their quayside activities. This arrangement forms part of their  
broader lease with Portnet and we are not satisfied that the applicant has made  
out a case for extracting the economic value of its quayside services in a lease  
agreement where this was not contemplated as a discrete cost. 
Before analysing the glaring factual discrepancies in the evidence placed before  
the Tribunal, it is necessary to highlight and be mindful of the obvious  
peculiarities in the service relationship between Portnet and SAFT on the one  
hand, and Portnet and Capespan on the other. 
Firstly,  Capespan exclusively utilises the berths, which are leased to them with  
the cold storage facilities.,  T they do not occupy the multipurpose terminals at all.
Secondly, SAFT provides its own infrastructure, comprising IT services and  
forklifts in Cape Town, but is not allowed to provide its own labour since Portnet  
provides  its labour. It therefore depends on Portnet for forklift drivers and  
labourers who hook pallets onto the crane 21.
Thirdly, the underlying basis of the compensation is different. Portnet refers to  
minimum volume guarantees required from Capespan on the berths it utilises,  
which guarantees are not required on the MPT.

which guarantees are not required on the MPT.
Capespan  is  permitted by  Portnet  to provide its  own infrastructure,  namely IT  
services and forklift operations, as well as its own labour force. In return for this  
privilege, Capespan pays Portnet a royalty. It is common cause that the royalty is  
payable for the reason that, unlike SAFT, Capespan undertakes its own quayside  
services at the berths it leases. The royalty is designed to compensate Portnet  
for   the   “lost   opportunity”   of   generating   a   profit   from   rendering   such   services  
itself.22   By contrast, the tariff that Portnet levies on SAFT is for the rendering of  
21  Record page 1034
22  Portnet Heads page 33.
14

the aforesaid quayside services that Portnet renders on behalf of SAFT. 
There is no doubt that Capespan does enjoy a somewhat privileged position vis­
à­vis   SAFT   in   its   relationship   with   Portnet.   But   whether   this   translates   to  
discrimination in respect of its tariffs levied is another question. There is an entire  
history   which   could   account   for   exactly   why   Capespan   was   able   to   negotiate  
these   royalties.   Some,   put   forward   by   Portnet,   suggestpose   plausible  
explanations: the lost opportunity to Portnet arising from Capespan conducting  
these   quayside   services   itself;   the   fact   that   Capespan   has,   over   the   years,  
effected significant improvements at these berths which have become Portnet’s  
property     without   due   compensation   to   Capespan;   the   decision   to   allow  
Capespan   to  conduct   its  own   quayside  services  against  payment   of  a  royalty  
agreed   over   20   years   ago   when   there   were   no   other   competitors   in   the   fruit  
export   market;   the   imposition   of   certain   minimum   volume   requirements   on  
Capespan at the berths leased to it.   There is simply not enough evidence to  
enable us to evaluate the circumstances under and basis on which   the royalty  
was determined. 
The fact remains that we are not dealing with equivalent transactions. As Portnet  
states:
“the act of levying a charge or tariff for the rendering of a service and the receipt  
of a royalty for not doing so are two very fundamentally different concepts.” 23
We shall in any event outline SAFT’s analysis of the alleged price discrimination  
in order to illustrate the insurmountable factual disputes before us.
Analysis of Costing and alleged Price Discrimination
SAFT states there are three components which comprise the cost of exporting –
royalty; rental; and labour. SAFT attempts to tease out the various three  
components from  the charges to it by Portnet and compare those elements with

components from  the charges to it by Portnet and compare those elements with  
similar charges to Capespan, in order to prove that price discrimination is  
occurring relative to what Capespan is charged by Portnet. SAFT, seeks to  
extrapolate rental and labour costs using various techniques and comparisons, in  
order to prove the extent of the price discrimination against it by Portnet. It  
employs this elongated method, since it is not clear ex facie the levied charges  
precisely what is charges are to be attributed to each element.
Portnet charges SAFT a tariff for the rendering of the quayside services at the  
MPT.24 SAFT states that it is charged an all­inclusive tariff of R50 per pallet in  
23  Portnet Heads page 33.
24  Such services on the quay apron comprise the off­loading of fruit from the transport vehicles  
15

Cape Town and R52.50 per pallet in Durban, for the provision of labour and a  
rental in respect of the quayside. 25
(i) Royalty
SAFT maintains that there is a royalty charge to Capespan of R7.82 per pallet in  
Cape Town and R1.93 per pallet in Durban. This royalty is paid in exchange for  
the   privilege   of   fulfilling   their   own   labour   needs   in   these   ports,   as   more   fully  
described above.
(ii) Labour
SAFT has valued the  labour component  provided by Portnet at R13.20 per  
pallet, based on various quotes from labour brokers to whom Portnet allegedly  
outsources its labour requirements 26. 
Initially, Portnet maintained that its labour costs were R54.32, but SAFT alleges  
that they failed to recognise that there are 4 hatchets in a ship served by 4  
gangs. Therefore, the actual per pallet labour cost of Portnet is in fact much  
lower than they submit. 27 SAFT therefore constructs its own figure of what  
Portnet’s labour costs would be, by taking Portnet’s avowed labour cost of  
R54.32 per pallet, 28 and dividing it by 4, representing the number of hatches on  
a ship which are loaded, to arrive at a figure of approximately R13.58 per  
pallet.29 
by way of a forklift­operated by an operator; the placing of the fruit by forklift below the ship’s  
crane; the manual hooking of the crane onto the pallet; the execution of various IT services in  
conjunction with the aforesaid. (Record page 33). 
25  Note that these figures are not disputed by either Portnet or Capespan. Between 1999 and  
2000 this amount was rebated from R60.19 by R10 per pallet to compensate for the provision by  
SAFT of its own IT tracking system and forklift equipment. Portnet maintains they were  
incorporated in a tariff agreement with SAFT, concluded in  May 2001, subject to a reduction on a  
sliding scale for volumes exceeding 130,000 pallets. They therefore contend that SAFT has  
waived its right to asserting price discrimination. (Portnet Heads at 17,41). SAFT however

waived its right to asserting price discrimination. (Portnet Heads at 17,41). SAFT however  
maintains, as stated in correspondence by their attorneys to this effect, that in order to use their  
harbour facilities, they were left with no choice but to pay the prescribed tariff. (Page 155 of  
record).
26  Signal Hill quotes a rate of R13.20 per pallet (page 975 record).
27  SAFT Heads page 51.
28See Trevor Kotze’s affidavit (page 879 record). Computation at page 885(b).
29  On page 100  Portnet confirms that it does 28 pallet moves per hour per hook.  
Further, on page 903, it states “in determining a reasonable rental as aforesaid  
the   Tribunal   is   advised   that   the   loading   activities   of   the   claimant   as   currently  
performed and as envisaged in the future, in respect of each ship worked, it is  
accepted   to   constitute   the   loading   through   each   of   the   loading   vessels,   four  
hatches, at the rate of 28 pallets per hour”.
16

(iii) Rental
SAFT arrives at the   rental cost   by taking the total annual market rentals that  
Capespan pays in terms of the lease agreement, for unimproved land for B, C  
and D Berths, namely R6 016 182. Capespan utilises a total square metreage of  
76 862 square metres, or R78.27 per metre. 30  SAFT divides the total rental by  
the number of pallets put through per annum (450 000) to arrive at a figure of  
R13.37 per pallet. 
SAFT then multiplies the per metre charge by the 17 200 square metres it would  
require in E­berth, therefore arriving at its total rental, approximately 
R13,359 ,000. By dividing this figure by 100,000, which is the estimated pallets  
SAFT exports per annum, SAFT arrives at its own per pallet rental figure of  
R13.59 per pallet. SAFT therefore concludes that the appropriate rental should  
be somewhere between R13.37 and a maximum of R13.59 per pallet.  31  
Portnet gives no separate rental figure per se, but initially includes the quayside  
rental in its labour calculation of R54.32 per pallet. 
On this basis, SAFT sketches various scenarios based on each party’s evidence  
of their costs, as described above, in order to attempt to determine the extent of  
the alleged discrimination levied on it by Portnet, (amount overpaid) and to arrive  
at a figure representing what a fair tariff would be.  
SAFT’s initial estimates based on market related costs
CAPE TOWN: Rand Cost/pallet Current Portnet  
Charge/Tariff
Current Portnet  
Charge/Tariff­DBN
Labour R11.0432
Rental R  6.88 33
Subtotal R17.92 52.5034
Profit Margin (15%) R  2.69
30  Record page 951.
31  Record, page 951. (Transcript 2 February page 63).
32  Assuming 12 500 pallets are shipped per month, using 16 forklift drivers, 12 unskilled  
labourers, 2 supervisors permanently employed on two shifts per day. (Record p 35, 148). The  
lower labour figure SAFT arrives at is R9.44 per pallet. It later builds in an amount for  
management and overheads. It uses the higher figure of R11.04 as an indication of its willingness

to accept any order the Tribunal will make.
33  Monthly rental cost for land adjacent to quayside is R86,000 divided by 12,500, again on the  
assumption that this number of pallets is shipped per month. This per pallet cost comprises  
equipment, overhead, rental costs and a profit margin of 15%. (Page 789 of record).
34  Initially a gross amount of R62.50, but then subject to a R10 rebate in respect of machinery  
and equipment costs.
17

Total R20.61 50.00
Amount overpaid 
                      ­ CT
R29.39
                      ­ DBN R31.89
SAFT estimate using Portnet Figures
CAPE TOWN: Rand Cost/pallet Current Portnet  
Charge/Tariff­CT
Current Portnet  
Charge/Tariff­
DBN
Labour & Rental  R13.5835
Royalty36 ­ CT R  7.82
                ­ DBN    R  1.93
Total ­ CT R21.40 50.00 52.50
         ­ DBN    R15.51
Amount overpaid  ­ CT R28.60
                           ­ DBN R36.99
SAFT estimate using Capespan Figures:
CAPE TOWN: Rand Cost/pallet Current Portnet  
Charge/Tariff­CT
Current Portnet  
Charge/Tariff­
DBN
Labour  R13.20
Rental R13.59
Royalty37 ­ CT R  7.82
               ­ DBN    R  1.93
Total       ­ CT R34.61 50.00 52.50
               ­ DBN    R28.72
Amount overpaid  ­ CT R15.39
                           ­ DBN R23.78
By taking the figures which show the least price discrimination, SAFT concludes  
that Portnet is charging, at the very least, an excess of approximately  R15.00  per 
pallet in Cape Town and approximately  R23.00 per pallet in Durban. 
SAFT therefore asks us to fashion an appropriate and fair remedy in accordance  
with the these costings which it alleges are the true costs faced by Portnet and  
Capespan. They point out that, in the case of rental and labour, these figures  
represent the “high water mark” per pallet and the cost may in reality well be  
significantly lower. 38 Notwithstanding these possibilities, they are prepared to  
35  R54.32 divided by 4 gangs for 4 hatches.
36  Offered to Capespan in respect of its doing its own services.
37  Offered to Capespan in respect of its doing its own services.
38  In the case of labour, Portnet’s initial costing of R54.32 represented both labour and rental. In  
18

accept a remedy based on the above conservative calculations.
“So at the end of the day on the labour, if the Tribunal can make one of  
two decisions as we see it. Either let us do our labour and then pay the  
same royalty as they do, and do our own labour, alternatively the Tribunal  
must look at this and at the very worst, at the very worst, it must give us a  
seventeen   Rand   (R17,00)   discount   on   Cape   Town   and   a   twenty­three  
Rand   (R23,00)   discount   in   Durban   on   the   charges   currently   levelled,  
because that’s the extent of the discrimination, as I’ve just explained…   I’m  
saying at the very worst, I’m taking the figures that’s the worst for us”  39
However, the  obvious disputes of fact prevent us from accepting these figures  
with any certainty. Both Portnet and SAFT attack the bases of the various cost  
comparisons.  40 
Labour
 While Portnet accepts that the actual labour component of costs proposed  
by   SAFT   are   relatively   comparable,   it   maintains   that   there   must   be   an  
additional   apportionment   for   equipment,   management   and   land   rental  
costs, which would increase Portnet’s costs. 41  It is significant that, on its  
own   version   of   Portnet’s   costs,   SAFT   makes   allowance   for   all   these  
elements.42 
 Similarly, the labour comparisons ignore both associated labour and other  
overhead   costs,   such   as   office   accommodation,   pension   contributions,  
annual and holiday bonuses  43.
 Similarly, the labour comparisons ignore both associated labour and other  
overhead   costs,   such   as   office   accommodation,   pension   contributions,  
annual and holiday bonuses  44.
 Capespan   steadfastly   maintains   that  FPT   pays  a  flat   rate   in   respect  of  
the case of rental, SAFT envisages that Capespan’s  actual rental component may even be lower  
to account for the benefits it receives such as building its own infrastructure. (Transcript 4 March  
page 112).
39  Transcript 1 Feb page 73.

page 112).
39  Transcript 1 Feb page 73.
40  SAFT accuses the respondents of obfuscating the true state of things, a claim which is not  
necessarily without merit, however, this does not assist us in arriving at an unequivocal  
conclusion of the existence of price discrimination, which is necessary to grant interim relief.
41  Portnet Heads page 40 (Record page 885b).
42  See footnote 31 above (page 789 of record) . 
43  Kotze affidavit, paragraph 13 (a) to (l) page 885 (b).
44  Kotze affidavit, paragraph 13 (a) to (l) page 885 (b).
19

labour of R29.11 in Cape Town and R25.84 in Durban to a labour trust  
which provides for all its labour requirements in the harbour. Accordingly,  
this is a flat rate per pallet. They contend that they cannot break down the  
labour cost any further since this flat rate is negotiated regardless of the  
type of market they serve. They allege that this excludes stevedoring and  
maintain that their total cost is not confined to just the royalty and labour,  
but also includes management, equipment and office costs. Their average  
cost figure is R133.55 in Capetown and R104.56 in Durban. 45
 SAFT adduces evidence to show that outsourced labour is brought in by  
Portnet,   which   works   under   the   supervision   of   SAFT. 46  It   accordingly  
premises its labour cost calculations on  a temporary labour force provided  
by labour brokers as and when required. 47 However, Portnet vehemently  
maintains   it   utilises   a   permanent   labour   force   at   the   MPT,   which   costs  
cannot   be   appropriately   compared   to   those   of   temporary   outsourced  
labour. 
 Portnet   alleges   that   SAFT’s   labour   cost   comparisons   ignore   seasonal  
fluctuations ­ a   greater workforce may be required during the high fruit  
season than at other times. 
 Furthermore, the number of pallets handled per hour (“handling norm”) will  
fluctuate and determine whether gains or losses are made.
The  respondents also attack SAFT’s rental assumptions creating other nagging  
factual disputes preventing us from forming any coherent view of the status quo,  
namely – 
Rental
 Portnet maintains that there is no factual or legal basis for comparing the  
rentals paid by Capespan and those paid by SAFT. 48  The leased berths  
are dedicated exclusively  to the export  of fruit,  while those at the  MPT  
through which SAFT exports its produce handle, as the name suggests, a  
wide range of commodities. SAFT however maintains that both E and L

wide range of commodities. SAFT however maintains that both E and L  
Berths in Cape Town and Durban respectively, have been established as  
dedicated   berths   for   direct   fruit   shipments   in   terms   of   a   common  
45  Record page   481 
46  Record page 1030.
47  Which Portnet maintains is new matter, not raised before in SAFT’s  founding affidavit but  
appearing for the first time in its last supplementary affidavit filed in reply to Kotze’s affidavit.  
Portnet applied to strike out this affidavit claiming that it was prejudiced by this affidavit in that it  
had not had a proper opportunity to reply thereto. (Record page 1066).
48  Portnet Heads page 34, 54.
20

understanding with the MPT arm of Portnet for more than two years, while  
F Berth in Cape Town and M Berth in Durban are used as overflow Berths  
for  direct  fruit  shipments where  more than one vessel  is docked  at the  
same time.  SAFT states that these Berths’ occupancy levels are very low  
in   respect   to   other   commodities. 49  Nevertheless,   even   on   SAFT’s   own  
submission, Capespan has   exclusive use   over its berths throughout the  
year, while SAFT itself shares its facilities with other users for a portion of  
the year. 50
 Portnet attacks SAFT’s rental comparisons as being contrived and artificial  
insofar as it seeks to extrapolate rental figures based on what Capespan  
pays for the entire area it leases, and translate it into a rental figure per  
pallet in respect of an area in the multipurpose terminals. Notwithstanding  
SAFT’s   protestations   that   its   rental   calculations   were   based   on  
unimproved land only,   without financial or actuarial evidence as to how  
these  rentals  were  calculated,  Portnet’s  submissions  in  this  regard,  are  
tenable: 
“There can be no question about the fact that the leases foreshadow that  
Capespan would enjoy the benefit of the improvements undertaken by it  
for   the   duration   of   the   lease   agreements.   A   value   is   accordingly  
ascribable,   for   the   purposes   of   the   SAFT   comparison,   to   the  
improvements undertaken by Capespan. No evidence was placed before  
you   as   to   how   the   value   should   be   established   or   determined   for   the  
purposes   of   the   comparison.   Any   argument   to   the   effect   that  
improvements   effected   by   Capespan   should   be   ignored   would,   in   our  
submission, be nonsensical….   The improvements effected by Capespan  
constitute   the   very   basis   whereupon   it   was   afforded   the   benefit   of   the  
lease agreements and the right to undertake its own quayside services.

lease agreements and the right to undertake its own quayside services.  
Regard must be had thereto in determining the duration of the relevant  
lease agreements and the consideration levied by Portnet for the benefits  
afforded to Capespan.. ”
You’re dealing with the rental of a large area, you’re dealing with rentals in  
respect of a place where the fundamental infrastructure has been constructed by  
Capespan. On the other hand, in the multipurpose terminals, you’re dealing with  
structures, which are constructed by us entirely. You’re dealing with services,  
which are provided by us entirely and you’re dealing, generally, with an entire  
facility, which is provided by us to SAFT. ”51
49  Record pages 99, 1034.
50  SAFT Heads page 55.
51  Transcript 4 March 2002 page 4 and 53.
21

 In any event, as Capespan points out, there is no evidence that Capespan  
pays a per pallet rental. 52 Capespan alleges it pays a fixed rental in terms  
of its lease agreement with Portnet. It refers to volume requirements and  
time   considerations.   There   are   minimum   volumes   that   Capespan   must  
guarantee to Portnet, which means that if Capespan exports more pallets  
in any given year than the number on which SAFT bases its calculations,  
then,   on   SAFT’s   methodology,   the   per   pallet   rental   will   be   lower.   This  
serves to confirm the unreliability of SAFT’s figures.
 As   for   Portnet’s   figures,   according   to   Portnet’s   Business   Development  
Manager of its Port Operations Division, Trevor Kotze, quayside rental is a  
component   of   its   per   pallet   labour   cost   of   R13.58,   together   with   other  
labour overheads. 53  However, he attributes no values to quayside rental  
or   any   of   the   other   management   costs.   SAFT   therefore   attempts   to  
quantify the labour and rental components of Portnet’s per pallet cost. The  
manner in which they do this is based on assumptions that, in the absence  
of hard evidence are, at best, tenuous. 54 
“If we look at Portnet’s figures…..the labour and rental is R13.58 all  
in. And we say that of that the labour is probably R8.00 and the  
rental is anything between 46.5c and R5,55.” 55
Portnet contends that this method is flawed.
Later,   Kotze   contends 56  that   notwithstanding   his   averments   in   his   first  
affidavit,   he  did   not  intend  to   allow   for  office  accommodation,  quayside  
rental,   equipment   costs   or   profit   margins   in   his   initial   labour   cost  
calculation. Despite being a glaring contradiction of his previous evidence,  
we have no hard and fast evidence to gainsay this assertion. While it is  
doubtful   that   Kotze   did   not   include   quayside   rental   in   his   initial

doubtful   that   Kotze   did   not   include   quayside   rental   in   his   initial  
computation,   especially   after   having   specifically   referred   to   it,   there  
remains the possibility that Portnet’s costs could well be higher were one  
52  Transcript 5 March 2002 page 3.
53  As per his initial affidavit dated 12 December 2001 (record page 879). On page 881 of the  
record,   Kotze   builds   quayside   management   and   labour   overhead   costs   into   his   computation,  
which, when divided by 4 hatches,  approximates SAFT’s figure. (at page 885(b) of record). 
54  Based on Kotze’s statement that management and labour overhead costs comprise 69.7% of  
its total cost structure, SAFT determines that quayside rental must be 8.5% of the mark­up of  
69.7% (one twelfth of 100%), namely R5.50 and the labour component, R8.00.
55  Transcript 1 February 2002 pages 66, 70.
56  Second   Affidavit   at   page   1004   of   Record.   Portnet   cites   the   reason   for   excluding   these  
additional   costs   as   being   that   these   were   not   applicable   when   the   tariffs   in   Cape   Town   and  
Durban were agreed to.  However, these have now become applicable since the divisionalisation  
of Portnet into the National Port Authority and Port Operations Division since the POD is liable to  
the NPA for rental in respect of office accommodation and quayside space. (Record page 1005).
22

to take account of these costs, on top of the labour costs. Ultimately SAFT  
concedes   that   on   this   basis,   it   cannot   attribute   a  figure   for   rental.   This  
exercise nevertheless becomes academic, since SAFT later accepts the  
R13.58 all­in figure in proving discriminationabandons this exercise:
“The difficulty is that we don’t … the only thing that is not definite  
here, that is not certain and based on the papers of Portnet, is their  
last affidavit by saying that the 13.58 did not include rental…If you  
believe him now to say he made a mistake, then we must assume  
that   that   thirteen   fifty­two   (R13,52)   is   now   only   his   labour   cost,  
which seems … you see, when we get to the rental calculation we  
don’t   know,   because   the   labour   cost   can   vary   from   nine   (9)   to  
thirteen (13). So it may be that there was quayside rental included  
in here. He says not, but I think at the end of the day I will argue it  
doesn’t matter which way you decide, because I am prepared, the  
claimant  is  prepared  to  accept  everything  of  these  figures  to  the  
benefit of what could possibly be the best deal for Capespan … for  
Portnet.”  57 
Portnet maintains throughout its argument that the rates of R50 and R52.50 are  
based on the published tariff rates, relative to which SAFT enjoys a discount of  
40% on the normal user charge. 58  SAFT contends that these published rates  
have no relevance to the services currently provided by Portnet to SAFT. They  
aver that there is no appropriate tariff which would correspond to this adapted  
service.59 The fact that this is an adapted service for which there is no applicable  
formal tariff serves to confirm the complexity of constructing an appropriate costs  
order where the factual evidence is equivocal, were we to find evidence of  
discrimination.
If we cannot calculate what the quayside service is costing Capespan we cannot  
be certain of discrimination by Portnet.

be certain of discrimination by Portnet. 
For this reason we cannot find that Portnet is discriminating against SAFT  
and without such a finding the relief on which it is premised must fail.
In its first prayer, SAFT requests that Portnet allow SAFT to conduct its own  
quayside services. Portnet objects to allowing SAFT to conduct its own quayside  
services since insofar as it would entail, it alleges, severe delays and disruption  
of the port operation at the MPT, it would neither be feasible nor viable. 60 Again,  
57  Transcript 1 Feb 2002, pages 59, 71.
58  Transcript 4 March 2002, page 29.
59  Record page 1044.
60  Transcript 4 March 2002 page 43.   Portnet alleges that  t he effect of an order against  
23

this is subject to significant disputes of fact, but since we cannot find evidence of  
discrimination against SAFT, there is, in any event, no basis for us to allow SAFT  
to conduct its own services at the quayside.
Accordingly we find that the applicant has not made out a case, even on  
the interim relief  standard,  that  Portnet  is  involved in  any  form of unfair  
discrimination   against   it.   Without   proof   of   unfair   discrimination   the  
applicant cannot establish the existence of a prohibited practice.
APPLICATION TO STRIKE OUT SAFT LAST AFFIDAVIT BY PORTNET
Portnet requests that SAFT’s latest affidavit and supporting affidavits responding  
to Trevor Kotze’s affidavit be struck out on the basis that they introduce new  
matter for the first time and try to make out a new case. In fact, as SAFT point  
out, it  is merely responding to specific facts raised in Kotze’s affidavit, facts  
which were not raised with any particularity in any of Portnet’s papers until then.  
Portnet alleged  inter alia,  organisational hazards would arise if SAFT were  
allowed onto the quayside, which SAFT was obliged to respond to in order to  
contradict the assertions. 
We have therefore decided to admit this affidavit as well as its supporting  
affidavits.
COSTS
Insofar as Portnet is concerned, subject to our previous costs order of 2 February  
2002, SAFT is liable for Portnet’s costs. SAFT is however entitled to costs in  
respect of the unsuccessful striking out application.
As far as Capespan is concerned, the situation is more complicated. Although  
Capespan has been successful we have decided to reduce its costs.  (We  
should give effect to this in the costs order below)  
When it filed its answering papers, Capespan took the point that there had not  
been proper joinder of the lessees of  the facilities at Durban and Capetown from  
whom its was alleged that Capespan sublet . It subsequently emerged that the  
premises at Cape Town had been ceded to Capespan contrary to what it had

premises at Cape Town had been ceded to Capespan contrary to what it had  
alleged. This information was uncovered by SAFT, much to the embarrassment  
Portnet requiring it to reduce its tariff and/or allow SAFT to undertake its own quayside  
services would, in all probability, open the floodgates to complaints and probably litigation  
from   other   users   of   the   port   for   similar   benefits.   The   efficiency   with   which   Portnet  
undertakes its services would be significantly interfered with and affected.
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of Capespan., At the hearing on 13 December 2001 Capespan conceded that  
they had taken cession of the Cape Town premises but alleged that due to an  
administrative error, they were unaware that the lease had been ceded.  
Apparently the cession had for some time awaited Portnet’s consent and  
signature and when that eventually took place, unbeknown to the senior  
executives of Capespan, the cession had been returned to them and filed away  
without their having sight of it. 
Even if we accept the factual allegations of this explanation, it does not excuse  
Capespan’s conduct which put the applicant to considerable expense and  
inconvenience. Once they had taken the point, Capespan had to make sure they  
had done their homework and on their own version, they had not. The situation is  
aggravated by the fact that they knew of the pending cession and yet insisted on  
taking the point without taking the most elementary steps to verify them. To show  
our disapproval of this, we have decided to reduce Capespan‘s costs by an  
amount of  15% of the amount finally awarded to them on taxation.
Accordingly we  make the following  order:
The application is dismissed against all the respondents.
1. Subject to our order on 2 February 2002, the first respondent is awarded  
costs   on   a   party   and   party   basis   including   the   costs   of   three   legal  
representatives.
2. The second to fourth respondents are awarded costs on a party and party  
basis including the costs of three legal representatives. Such costs to be  
reduced by an amount of %.
3. SAFT is awarded the costs of the application to strike out on a party and  
party basis including the costs of three legal representatives.
29 April 2002
N. Manoim Date
Concurring: D. Lewis and M. Moerane
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